每(měi)座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽(lì)家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督(dū)公司(sī)转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所(suǒ)的(de)“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事(shì)会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股(gǔ)公司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望(wà公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代ng)其股权(quán)争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些(xiē)老股民(mín)在评论(lùn)中(zhōng)不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被(bèi)判(pàn)入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其(qí)会以何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产(ch公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代ǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上(shàng)一两套大(dà)户型房产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽(lì)家族(zú)的(de)销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以(yǐ)及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地(dì)处核心(xīn)黄(huáng)浦区、公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是(shì)国(guó)家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真发(fā)展过(guò)的业务，或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本(běn)套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的(de)公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽(lì)家族(zú)，但这并非(fēi)公司发(fā)展的正道，他现在(zài)有什么底气(qì)指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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